Вопрос о процедуре оценки жилья возникает, когда необходимо купить или продать квартиру, взять ипотечный кредит, или страхование недвижимости. НА стоимость недвижимости влияет множество факторов. Важными являются юридические параметры, сезон и цель оценки. Оценить квартиру может риелтор, специалист-оценщик, или, если этого не требуют бумаги самостоятельно. Независимая экспертиза жилья понадобится при обращении за ипотекой, причем в этом случае экспертизу должны производить специалисты, которые имеют сертификаты, и специальные разрешения. Оценка квартиры поможет сэкономить денежные средства, если вы решили застраховать свое имущество. Из юридических факторов на стоимость жилья будут вилять такие моменты, как продажа квартиры целиком, или только доля, юридическая и физическая чистота жилья. Какие документы находятся на руках у собственника – фактор тоже влияет на стоимость жилья. Из технических параметров учитываются удаленность района, тип дома, планировка квартиры.
Для самостоятельной оценки достаточно просмотреть подобные объявления о продажи квартир, вычислив при этом, среднюю стоимость квадратного метра, учесть все вышеназванные параметры.