Жилищный кодекс содержит статью, в которой рассматривается этот термин. Ст 93 гласит, что служебное жилье, это помещения, предоставленные гражданам для проживания в связи с характером работы, или орган местного самоуправления предоставил договор найма, согласно которого гражданину предоставили квартиру для пользования. Служебные жилые помещения являются жильем специализированного жилищного фонда. Права и обязанности сторон определяет договор найма, при этом, члены семьи нанимателя имеют право пользоваться всеми правами и несут все обязанности, которые предусматриваются при заключении договора. Статья 4 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ предусматривает перечень служебных помещений, которые не подлежат приватизации. Решение о возможности приватизации жилья принимают собственники жилищного фонда, а так же уполномоченные органы, предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд, учреждения, в управлении которых, находится жилищный фонд. Условия приватизации служебных помещений предусмотрены законодательством на местном уровне.